Arbetsschema tar över de gamla arbetsgrupperna

0

Posted by Brolin | Posted in Medlemsinlägg | Posted on 01-06-2018

Informationstext Arbetsschema BRF 2018

Arbetsschema Göromål BRF 2018-19 (Excelfil)

 

Fastigheten och den tillhörande trädgården i Mellangården ägs tillsammans av alla bostadsrättsinnehavare i föreningen. Dessa kräver sina underhåll för att upprätthålla en trivsam miljö, och en del av sysslorna utför vi själva för att hålla nere månadsavgiften, t.ex. dammsuga, klippa gräs, rensa rabatter och gångar.

Styrelsen har i år valt att slopa de gamla arbetsgrupperna mot att istället införa ett s.k. Arbetsschema. Arbetsschemat är en översikt över vilka arbeten som förväntas genomföras av oss boende under året, och som varje hushåll (efterhand) själv kan boka upp sig på. Arbetsuppgifterna är ungefär detsamma som tidigare, men med arbetsschemat blir det lättare för dig att planera dina göromål under året och det kan även bli mer omväxlande (om du vill).

Arbetsschemat är uppdelat i fyra områden (Damm, Grus, Gräs och Rabatt) som i sin tur är uppdelade på veckovisa arbetspass under året. Arbetspassen är ojämnt fördelade under året, eftersom underhållet i Mellangården kräver mer insatts under sommarhalvåret.
Varje arbetspass är uppskattat till att ta c:a två timmar och varje hushåll förväntas att jobba sammanlagt ca 10 timmar under ett år för föreningen (maj till maj). Det betyder att varje hushåll förväntas boka upp sig på fem arbetspass under året.

Arbetsschemat drar igång nu 1 juni, v.23. (Arbeten som utförts sedan v 20 förs in i efterhand).

Schemat kommer att vara placerad på anslagstavlan utanför tvättstugan. Mer detaljerade instruktioner finns att läsa i Arbetsschemat, och har du fler frågor kan du kontakta någon i styrelsen. Givetvis kommer du kunna byta pass med någon annan om det kör ihop sig (så skriv i schemat med blyerts)!

Med hopp om en fin miljö i och utanför fastigheten Mellangården.

//Styrelsen

Rabattschema sommaren 2018

0

Posted by Brolin | Posted in Medlemsinlägg | Posted on 23-05-2018

Veckonr 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36
Annika X X
Elisabeth X X
Erik X X
Philip X X
Carl X X
Kickan X X
Kalle X X
Helena X
Lisa X X
Fanny X X

 

I år har vi också bara satt upp en person per vecka förutom vid ett par veckor och det är för att det är mest att göra då.

Passar inte de ikryssade veckorna dig ansvarar du själv för att byta med någon annan.

För att försöka förhindra spridning av ogräs gör vi ett försök att lägga ogräsrens i svarta plastsäckar som sedan går till brännbar återvinning när de är fulla.

Sopsäckarna finns i kompostbehållaren och extra rullar i trädgårdsförrådet.

Nytt gruppavtal med ComHem

0

Posted by Brolin | Posted in Medlemsinlägg | Posted on 04-05-2018

Brf Mellangården har tecknat ett nytt gruppavtal med ComHem.
Klicka på länken nedan för mer information.

ComHem gruppavtal

Brandskyddsföreningen önskar god jul och gott nytt år!

0

Posted by Brolin | Posted in Medlemsinlägg | Posted on 22-12-2015

Brandskyddsföreningen
Det brinner i 17 hem varje dag och under december brinner det som mest i våra bostäder. Det beror många gånger på de levande ljusen och de glömda spisarna. Det finns några enkla sätt att undvika bränder. Framför allt vill vi tipsa om 3 saker som du bör ha i ditt hem för att kunna fira en god och brandsäker jul. Kanske det kan bli den bästa julklappen i år?

Pulverslackare-liten.jpg

Pulversläckare

För hemmet, villan, fritidshuset och kontoret rekommenderar vi en pulversläckare på minst 6 kg. Hur effektiv släckaren är anges av en sifferkod. Ju högre effektklass (siffra) desto effektivare släckare. Vi rekommenderar lägsta effektivitetsklass 43A 233BC. Om du har en stor bostad eller en bostad i flera plan kan det vara bra att ha flera släckare. Placera gärna släckarna på en synlig plats i anslutning till entréer eller andra utgångar.
Läs mer om handbrandsläckare här

Brandvarnare-liten.jpg

Brandvarnare

Du bör ha en brandvarnare på varje våningsplan i din bostad. En brandvarnare bör placeras i eller intill sovrum, nära köket och där trappan mynnar till den övre våningen. Alla brandvarnare som får säljas i Sverige måste uppfylla en fastställd internationell teknisk standard och vara CE-märkta. Testa brandvarnaren, genom att trycka på testknappen, minst en gång i månaden samt efter längre bortavaro.
Läs mer om brandvarnare här

brandfilt-liten.jpg

Brandfilt

En brandfilt är ett bra komplement till en handbrandsläckare. Den kan med fördel användas för att dämpa en brand eller släcka brand i kläder eller i kokkärl.
Läs mer om brandfilt hä


Nu tändas tusen juleljus…

Under den mörka delen av året är det mysigt att tända levande ljus. Tänk på:
– att använda ljusstakar i material som inte kan börja brinna, till exempel smide, keramik, sten eller liknande
– att dekorera din ljusstake med icke brännbart material
– att se till att ljusen står stadigt
– att aldrig lämna levande ljus utan uppsikt.

Läs mer om levande ljus


Vi komma, vi komma från Pepparkakeland…

I juletid tillbringar vi mycket tid vid spisen. Spisbränder är en av de vanligaste orsaker till brand i hemmet. Hur försiktig du än är kan olyckan vara framme. Tänk på:
– att rengöra spisfläkten från fett och smuts
– att alltid ha ett lock i närheten så att du snabbt kan kväva elden om fettet i grytan börjar brinna
– att ha uppsikt över spis och ugn när du tillagar mat på hög värme.

Läs mer om brandsäkra tips i köket

 

Granen står så grön och grann i stugan…

En torr gran kan brinna upp på några sekunder om den kommer i kontakt med till exempel en ljuslåga eller ett tomtebloss. Varje år inträffar ett antal bränder där julgranen fattar eld och i många fall blir det stora skador. Men det finns saker du kan göra för att skydda dig och slippa städa så mycket barr.

Ta del av våra tips

 

Happy new year!

Snart är nyårsafton här! Glitter och glamour, ljus, tomtebloss, raketer och fyrverkerier. Det finns över 1 000 godkända fyrverkeripjäser att välja bland. Kul och festligt, men de måste hanteras med varsamhet. För att minska olycksrisken, följ alltid anvisningarna som medföljer fyrverkeripjäserna.

Läs våra goda råd om fyrverkerier

 
 

En riktigt god och brandsäker jul och nyår önskar
vi på Brandskyddsföreningen! 

Detta meddelande är skickat till dig på adressen johan.lofdahl@vattenfall.com.
WEBB E-POST FÖLJ OSS PÅ FACEBOOK
AVPRENUMERERA

Fönstermålningen

0

Posted by Brolin | Posted in Medlemsinlägg | Posted on 27-11-2015

Under måndagen (23 nov) efterbesiktigades de fönster med anmärkningar från tidigare besiktning (22 okt), och det konstaterades att det kvarstår anmärkningar. Anmärkningarna är huvudsakligen tre typer: tunna färglager på droppnäsor (främst på väderutsatta fönster), fastmålade fönster och färgstänk.

Vissa kompletteringsarbeten kommer att kunna utföras i år (stänk och fastmålade fönster), medan kompletterings-målning kommer utföras först i maj 2016.

 

Många balkongtrösklar i fastigheten är i dåligt skick. Styrelsen har ambition att se över dem under 2015-16. Detta ingår inte i upphandlingen av den pågående fönsterentreprenaden (endast lackning), utan är ett separat extraarbete. Styrelsen har däremot för avsikt att påbörja översynen av trösklar med störst luftläckage redan under 2015. En snickare är nu kontaktad.

 

Trevlig första advent

Hälsar Styrelsen

Inspektion av fönstermålning

0

Posted by Brolin | Posted in Medlemsinlägg | Posted on 28-10-2015

Fönstermålningen går nu in i sitt slutskede

 

Under torsdagen (22 okt) inspekterades alla fönster i fastigheten och fastmålade fönsterbågar lossades.

Kompletteringsarbeten kommer att utföras måndag-tisdag (2-3 nov), senare vid ev. nederbörd. Se protokollet från inspektionen om vad som noterades för din lägenhet på hemsidan (wallingatan14.se)

Alla balkongtrösklar i fastigheten kommer att slipas och målas samtidigt. De anmälda trösklar som ska tätas, åtgärdas samtidigt. Nya förvarningslappar om arbetet kommer delas ut av Engbergs Måleri AB.

 

Hälsar

Styrelsen

Kräftskiva 2015

0

Posted by Brolin | Posted in Medlemsinlägg | Posted on 07-08-2015

Brf. Mellangården

Fredag den 14 Augusti 18:00

Kräftor finns, medtag egen dryck!

Målning av fönster 2015

0

Posted by Brolin | Posted in Medlemsinlägg | Posted on 23-06-2015

Utvändig målning av fönster
Start 17 augusti

Vi kommer renovera våra lägenhet- och trapphusfönster med start den 17 augusti. Styrelsen har anlitat Engbergs Måleri AB för denna entreprenad och hela arbetet beräknas ta 4-6 veckor, lite beroende av väderförhållanden. Ungefär en vecka tar det per lägenhet.

Tvättning, slipning och två strykningar av yttre fönsterbågar och fönsterbläck ingår. Om DU som lägenhetsinnehavare vill passa på att få fönstret målat även invändigt (t.ex. fönsterbräda, fönster-smyg m.m.), så kan du välja att göra detta samtidigt. Detta blir i så fall ett kompletteringsarbete som du själv ansvarar för. Om du är intresserad av en invändig målning kontaktar du Åsa Hydling (nedan) och kommer själv överens om målningens omfattning och pris för detta.

Styrelsen har också ambitionen att åtgärda de balkongdörr-trösklar som har stort luftläckage. Slipning, påbyggnad, lackning och listning för motlägg planeras för lägenheter med stora läckage. Styrelsen vill att du som har ovanligt stort luftläckage vid balkongtröskeln anmäler detta (Läckaget är mest tydligt under vinterhalvåret).

Alltså
1) Meddela styrelsen (Mårten, via mail) om du har stort läckage vid balkongdörren.
2) Kontakta Åsa om du vill passa på att samtidigt måla fönstret invändigt.

 

Styrelsen

Kontaktuppgifter

Åsa Hydling (Engbergs Måleri AB ), 076-766 7488
Mårten Vinterbäck (styrelseledamot), cmg.vinter@gmail.com

Försäkring Bostadsrättstillägg 2014-12-05

0

Posted by Brolin | Posted in Medlemsinlägg | Posted on 05-12-2014

Försäkring Bostadsrättstillägg 2014-12-05

Vi behöver din hjälp i färgval på nya dörrar

0

Posted by Brolin | Posted in Medlemsinlägg | Posted on 04-12-2014

Vi har en klar majoritet för att vi ska byta till säkerhetsdörrar och en orderbekräftelse kommer att skickas till Secor/Daloc. Troligen kommer de nya dörrarna att kunna monteras under januari. Vi återkommer med exakt besked när vi vet.

Det som återstår efter det extra föreningsmöte som vi hade den 26 november är val av färg på dörrarna. Därför har vi målat några dörrar i olika färger som vi har som alternativ till dagens färg. Färgerna är valda efter den princip som gällde när trapphuset målades om. De färger som används på utsidan av huset ska ”följa med” in i trapphuset enligt den färgexpert som då anlitades.

Kring den vita dörren har vi målat fodret grått. Man kan som alternativ välja en mörkare grå färg eller helt enkelt samma färg som dörren. Den vita färgen ska vara densamma som övre delen av väggarna även om nyansen verkar skilja lite idag.

Kring en del av den ljusgrå dörren har vi målat fodret mörkare bara som exempel hur det skulle kunna se ut med olika färg på foder och dörr.

Exempel är också medskickat på befintlig färg som jämförelse och som alternativ dvs att vi behåller nuvarande färg.

Vi har också fått förslag på nya trycken (handtag) på dörrarna från Secor. Dessa ingår i priset och kan hittas på nätet. De heter Epok 1930 och kommer från ASSA (finns på nätet http://www.byggbeslag.se/trycke-assa-1930-wc51036-52230.aspx ).

Vi vill nu ha era röster på vilken färg vi ska välja på dörrarna. Du kan lägga 2 förslag, nämligen:

Alternativ 1= det du helst vill ha

Alternativ 2 = det du kan tänka dig om inte ditt första val går igenom.

Lägg en lapp med ditt förslag i Kickans postfack (WIK i 14B) före den 20 december!

Ljusgrå dörr Mörkgrå dörr Nuvarande färg Röd dörr Vit dörr

Tack på förhand för din hjälp!

Styrelsen